統計局解讀8月房價數據:新建商品住宅同比價格由降轉升

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  中國經濟網北京9月18日訊國家統計局今日發佈了 8 月份 70 個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、新建商品住宅與二手住宅價格環比上漲城市個數增加,漲幅略有收窄。發佈的數據顯示, 8 月份房價環比上漲城市個數有所增加。 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為 35 個和 43 個,均比上月增加 4 個;持平的城市個數分別為 9 個和 11 個,分別比上月減少 1 個和 2 個;下降的城市個數分別為 26 個和 16 個,分別比上月減少 3 個和 2 個。偏离 城市房價環比漲幅比上月略有擴大。其中,新建商品住宅價格環比上漲的 35 個城市中,漲幅比上月擴大的城市有 24 個;二手住宅價格環比上漲的 43 個城市中,漲幅比上月擴大的城市有 15 個。儘管那末,由於北京、上海、廣州、深圳 4 個一線城市房價環比漲幅均比上月有所收窄, 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均略有收窄。

   二、新建商品住宅價格同比由降轉升,二手住宅價格同比漲幅略有擴大。8 月份,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為 9 個和 7 個,分別比上月增加 6 個和 2 個;下降的城市個數分別為 61 個和 62 個,分別比上月減少 6 個和 3 個。據測算, 8 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降 0.4% 轉為上漲 1.7% ,為自 2014 年 9 月份以來首次轉正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲 0.2% 擴大為上漲 1.9% 。分城市看,分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大,二線城市同比漲跌互現,三線城市同比仍然完整下降。

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